Письмо образец в администрацию на соседа о неправильно поставленном заборе: образец 2024 года
У заявителя П. с соседом по земельному участку возник спор о нарушении градостроительных норм.
П. обратился с жалобой в Администрацию МО «Город Можга», комиссией при Администрации МО «Город Можга» был произведен осмотр границ и построек соседа, выявлены нарушения градостроительных норм.
По жалобе обратившегося был дан письменный мотивированный ответ, с указанием права П. в судебном порядке требовать устранения нарушений.
В адрес соседа (ФИО) комиссия направила уведомление об устранении нарушений. Письмо Комиссии Администрации МО «Город Можга» было получено сторонами 29 сентября 2018 года.
Заявитель П. убежден, что сосед ничего устранять не будет, а потому просит помочь составить исковое заявление в суд и консультацию по последовательности действий по заявлению.
Ответ юриста
П. рекомендовано отправить в адрес соседа письменное требование об устранении нарушений, с указанием конкретной даты устранения нарушений. По истечении, указанной даты в требовании, обратиться в суд.
Дело подсудно суду общей юрисдикции – М-му районному суду УР.
Текст искового заявления.
Исковое заявление составлено:
М-ский районный суд УР
об устранении нарушений градостроительных норм и строительных правил
Я являюсь собственником земельного участка по адресу: (адрес). Свидетельство о праве собственности: _ _ _ _ _
В 2013 году собственники земельного участка, находящегося по адресу: (адрес), произвели строительные работы, а именно: перекрыли крышу гаража, закрыв полностью двор и гараж, тем самым совместили две крыши: жилого дома и гаража. в связи с чем, вся талая вода, дождевая, а также снег стали попадать на стену моего жилого дома.
Из-за чего стена дома постоянно сырая, а цоколь и фундамент стали покрываться плесенью. Внутри жилого дома стены тоже стали отсыревать и плесневеть.
Мои просьбы устранить каким-либо образом данные нарушения: произвести укрепление, увеличение снегодержателей, установить водоотлив ответчики игнорируют.
Мною было написано обращение в Администрацию МО «Город Можга», специалисты выехали, составили акт, выявили нарушения, предложили урегулировать самостоятельно конфликт.
Тогда я повторно обратился к Ответчику с письменным требованием об устранении нарушений, но по настоящий момент ответчик никаких мер не принял.
Согласно части 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает Защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации: исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, а также руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации
1. Исковое заявление (ФИО), уроженца города М., проживающего по адресу: (адрес) к (ФИО) и (ФИО) об устранении нарушений градостроительных норм и строительных правил удовлетворить.
2. Обязать ответчиков – (ФИО) и (ФИО) устранить нарушения градостроительных норм и строительных правил сроком до (дата) г.
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
1. Копия искового заявления.
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
3. Копия документа, подтверждающего права на земельный участок.
4. Документы, подтверждающие досудебное урегулирование спора.
5. Ответ Администрации МО «Город Можга» на жалобу Истца.
Консультация дана в ноябре 2018 г. в рамках Республиканского конкурса «Юрист-Профессионал 2018».
Консультант – юрист Коротаева Наталья Геннадьевна, директор ООО «Сутяжник», почта: korotaeva.1983@mail.ru
к содержанию ↑Что делать при нарушении границ земельного участка
Когда сосед по участку посягнул на чужие владения по незнанию или ошибке кадастрового инженера, ситуация решается мирным путем. При умышленном захвате земель без судебных разбирательств не обойтись.
Причины возникновения нарушения границ
Сдвиг межей происходит из-за ошибки в реестре или самовольного изменения рубежей. Причины нарушений пределов частной собственности:
- Специалист кадастровой службы во время замеров допустил ошибку, и произошел сдвиг.
- Недочеты в документах ЕГРН привели к несоответствию границ участка на бумаге и в реальности.
- В документации нет территориальных границ собственников надела.
- Владельцы соседних участков самовольно нарушили план межевания.
Соседи договариваются неофициально о сдвиге, когда выравнивают участки, меняют ландшафт или сооружают совместный водоем. Впоследствии это приводит к имущественным спорам о границах земельных наделов, где трудно определить виновного. Под штрафные санкции могут попасть оба собственника.
Чужие земли захватывают умышленно, если они никому не принадлежат, являются хозяйственной территорией садоводческого товарищества или выходят за его пределы.
Дачник передвинул забор на пару метров и увеличил собственную площадь. Присвоенная территория находится за пределами товарищества и ничья.
Безобидный шаг впоследствии обернется проблемой для всех садоводов, когда муниципальные власти захотят расширить площадь товарищества и предоставить земли собственникам. Разбирательства грозят штрафом за нарушение границ земельного участка виновнику, а новые владельцы не смогут оформить правоустанавливающие документы без замеров и восстановления территориальных рамок.
к содержанию ↑Ответственность и штрафы за нарушение границ
ВНИМАНИЕ! Размеры штрафов постоянно меняются, в регионах тарифы устанавливают органы исполнительной власти.
Что делать, если сосед нарушил границы
Если нарушение границ земельного участка возникло при установке соседом забора, ему предлагается вернуть все обратно и мирно разойтись. Когда собственники земли произвели сдвиги по обоюдному согласию, обращаются в кадастровую службу и приглашают инженера, который составляет акт и производит замеры.
При ошибках в плане межевания соседи пишут заявление в отдел регистрации наделов с просьбой внести поправки.
Когда договориться мирно не получается, пострадавший обращается в суд. Если права истца признают ущемленными, нарушитель возвращает землю и, согласно статье 7.1 Кодекса административных правонарушений, платит штраф.
Досудебное урегулирование спора
Если соседи договорились решить проблему, они уточняют, какие границы указаны в документах, проверяют результаты межевания после первичной постановки участка на учет, обращаются к градостроительному плану или просят инженеров установить границы на основании расположения участков за последние 15 лет.
Новые границы установлены, соседи согласны, и территориальные перемены заносятся в ЕГРН. Для этого собственники земли составляют заявление и предоставляют:
- копии паспортов владельцев;
- свидетельства или выписки, устанавливающие права собственности;
- документ, где допущена ошибка;
- план с новыми границами земель.
На внесение изменений уходит до 5 дней.
Обращение в суд
Когда захват владений был злонамеренным и сосед отказывается вернуть собственность, пострадавший обращается в арбитражный суд того района, где находится участок, чтобы восстановить свои права, платит госпошлину (минимум 400 рублей) и подготавливает:
- копию паспорта;
- копию искового заявления;
- подтверждение права на надел;
- документы, иллюстрирующие площадь и границы участка (если межевого плана нет, его делают);
- данные о проведенной проверке, установившей незаконный перенос границ;
- оценку нанесенного ущерба на основании анализа юриста;
- другие доказательства для расследования.
Владелец самостоятельно или при помощи адвоката доносит до судьи свою точку зрения, указывает, что границы ошибочны, просит разрешения восстановить прежние и вернуть во владение нелегально утраченную землю без помех со стороны ответчика.
ВАЖНО! Дело возбуждается в течение пяти дней. Сколько понадобится времени на рассмотрение вопроса, решает судья. Он может назначить землеустроительную независимую экспертизу или пригласить свидетелей.
Если вина ответчика будет доказана, он обязан вернуть истцу владения, снести собственные постройки и коммуникации, покрыть судебные расходы и дополнительную экспертизу. При доказанном факте самовольного захвата территорий нарушитель получает штраф и возмещает материальный ущерб.
Судебное решение передается в Росреестр, характеристики территорий в ЕГРН обновляются.
к содержанию ↑Согласие на установку забора между соседями — образец
Казалось бы, в чем может возникнуть сложность при установке забора между соседями. Однако данная ситуация часто является причиной конфликтов.
Стороны не могут договориться о месте расположения ограды, порядке оплаты работ, высоте и прозрачности изгороди. Нередко ситуация доходит до судебного разбирательства.
Поэтому необходимо тщательно разобраться в вопросе и заключить соглашение на установку забора между соседями.
к содержанию ↑Основные требования к забору между соседями
Законодательство не регулирует точные нормы установки ограждения между смежными земельными участками. Однако устанавливаются СНиП, которые рекомендуют расстояние между объектами на территории наделов, а также высоту и прозрачность ограждения.
Собственник не может устанавливать ограду между участками более 1,5 м. Кроме того запрещается установка сплошного забора, чтобы не мешать росту растений.
Дополнительные нормы и правила могут быть установлены органами местного самоуправления или локальными нормативными актами СНТ. Поэтому перед началом работ необходимо обратиться в уполномоченный отдел органа местного самоуправления или в правление СНТ для уточнения нормативов.
Но все законодательные акты об установке ограждений могут носить только рекомендательный характер. По соглашению между соседями может быть установлена абсолютно любая изгородь. Соглашение может быть заключено в письменной или устной форме.
Порядок возведения забора на границе между соседями
Чтобы избежать последующих сложностей, установку ограждения целесообразно сделать в соответствии со следующим алгоритмом:
- Провести межевание участка.
- Согласовать место расположения забора между участками.
- Согласовать высоту и прозрачность забора с органами местного самоуправления или правлением СНТ.
- Заключить соглашение с соседями.
- Нотариально заверить документ.
- Провести работы по возведению изгороди.
Документ составляется в 2 экземплярах и хранится у каждого из землевладельцев. В случае нотариального удостоверения нужно подготовить 3 экземпляра.
к содержанию ↑Как написать?
Соглашение между соседями на установку забора на меже необходимо для того, чтобы в случае возникновения конфликтной ситуации, споров между соседями или смене собственника участка не возникла необходимость сносить или менять ограждение.
Соглашение оформляется в случае, если изгородь отличается от нормативов, установленных законом. Например, высота или плотность превышает установленные нормы.
Важно! Считается что соглашение может быть оформлено в простой письменной форме. Ст. 421 ГК РФ позволяет гражданам заключать любые соглашения, которые не запрещены законом. А ст. 163 ГК РФ требует обязательного нотариального удостоверения только для тех документов, для которых такое требование устанавливается специально.
Для соглашения между соседями о возведении ограждения на участке обязательная нотариальная форма не предусмотрена. Однако желательно все же обратится в нотариальную контору.
Основной причиной становится возможность продажи дома и участка. В этом случае новые собственники могут быть недовольны сложившимся порядком. А простое письменное соглашение можно попробовать оспорить в суде.
Чтобы избежать такой ситуации, целесообразно заверить подписи сторон у нотариуса.
к содержанию ↑Образец
Соглашение должно включать следующую информацию:
- данные сторон (Ф.И.О. данные паспорта, адрес регистрации);
- сведения о правах на земельный участок (реквизиты правоустанавливающего документа и выписки из ЕГРН);
- адрес и площадь участка;
- кадастровые номера наделов;
- описание ограждения (высота, плотность, месторасположение);
- стоимость изготовление изгороди;
- порядок распределения расходов;
- данные о согласии сторон на установку;
- подписи сторон.
Образец соглашения между соседями об установке забора
к содержанию ↑Ответственность в случае отсутствия соглашения
Соседи должны осуществлять использование своих участков, не нарушая прав владельцев смежных наделов. В случае, если собственник самовольно устанавливает ограждение, то сосед имеет право обратиться в суд для понуждения к переносу или демонтажу изгороди.
Важно! Сосед не может самостоятельно разобрать или перенести ограду. Так как такие действия будут считаться повреждением чужого имущества. В этом случае виновником будет лицо, которое повредило забор.
Чтобы урегулировать вопрос в судебном порядке, необходимо подать исковое заявление. Документ направляется в суд по месту расположения земельного участка.
Заявитель должен доказать, что месторасположение объекта не соответствует межевому плану или качество ограждения не соответствует СНиП или требованиям районной администрации.
Обязательным условием является предъявление доказательств, что ограждение нарушают права соседа, не связанные с вещными правами. Например, слишком высокая и плотная изгородь затеняет территорию соседа и не дает выращивать растения.
Стоимость госпошлины составит 300 р. Оплата экспертизы также возлагается на заявителя. В случае положительного решения заявитель может взыскать расходы с ответчика.
В качестве требования необходимо указать перенос или демонтаж изгороди.
Согласие на установку забора между соседями не относится к популярным договорам. Зачастую граждане договариваются устно.
В результате продажи или наследования одного из наделов, собственники оказываются в сложной ситуации. Владелец несет крупные расходы на демонтаж или замену ограждения.
В случае возникновения такой ситуации целесообразно получить поддержку юристу. Дежурный специалист сайта проведет консультацию немедленно, просто опишите проблему в онлайн-чате.
- В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
- Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!
Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!
к содержанию ↑Сосед сломал или повредил забор: куда обращаться и что делать, как привлечь к ответственности
Даже если вы в самых лучших отношениях со всеми соседями, дружба может прекратиться в один день стоит возникнуть спору из-за территории.
Судебная практика показывает, что земельные конфликты могут длиться долгие годы. И их причины бывают разные: упал забор и сломал все растения в огороде, новые владельцы передвинули ограду и прихватили немного вашей земли. Давайте разберемся, как поступать по закону, если такая ситуация возникла у вас.
к содержанию ↑Соседи самовольно перенесли забор, куда обращаться
Граница между участками определяется Актом согласования данной линии и планом поселения. При этом забор можно ставить не на самой линии размежевания, а на 50 сантиметров вглубь своей территории.
Если сосед, устанавливая забор, прихватил немного вашей территории, это является нарушением частной собственности. А любое поползновение на чужую собственность дает право владельцу бороться за ее возвращение. Пусть это будет несколько сантиметров, но они – ваши.
Но сначала надо попытаться урегулировать дело мирно.
Обычно все вопросы по дележке территории снимает Акт размежевания границ. Предъявите документ и попросите перенести забор на положенное место. Предупредите, что иначе обратитесь в уполномоченные органы.
Если вы проживаете в коттеджном поселке или садовом товариществе, то можно привлечь председателя. Он покажет нарушителю генеральный план поселения, в котором зафиксированы границы земельных наделов.
Направьте запрос в местную администрацию. Они объяснят были ли нарушены законы в вашем случае.
Если есть план размежевания, то обратитесь в территориальное отделение Росреестра. Инспектор по охране земель на месте разберется в ситуации, изучит документацию и сделает необходимые замеры.
Если выяснится, что границы были нарушены, он составит протокол. Документ обяжет вашего оппонента вернуть ограждение на положенное место и выплатить штраф за административное правонарушение.
Другое дело, если межевого плана у вас нет. Или он уже устарел.
Тогда нужно проводить размежевание заново. Обратитесь в организацию, осуществляющую геодезические работы.
Кадастровый инженер проведет замеры территории, составит техническую документацию и план участка. Только ознакомьтесь с отзывами о его работе и проверьте наличие лицензии.
Найти информацию о кадастровых инженерах, имеющих право проводить подобные работы можно на официальном сайте Росреестра. ⇐
Накануне подайте объявление в местные газеты о времени проводимых работ. И тогда присутствие владельца смежного участка будет необязательным.
Если вы сделали все вышеописанное, но сосед все равно не переносит забор, то остается только обратиться в суд. В судебном порядке вы потребуете восстановить право собственности на имущество и демонтировать границы земельного участка.
В суде предъявите правоустанавливающие документы на участок, межевой план и генеральный план поселения, а также в качестве доказательства фото и видеоматериалы.
Как поступить, если сосед установил забор на моей территории
Любых территориальных споров можно избежать, придерживаясь законов. В них точно прописано, где можно возводить дом, ограду и какой высоты она может быть, какими материалами стоит воспользоваться, и как отличаются изгороди, выходящие на улицу и на смежный участок.
Внимательно изучите следующие законы:
- Градостроительный кодекс РФ.
- Закон № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях…».
- Санитарно-эпидемиологические правила «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения».
(Все их можно найти в интернете на сайтах, типа consultant.ru)
После изучения информации, если соседи самовольно перенесли свой забор к вам на участок, вы точно будете знать, что делать дальше. Но о самых распространенных ситуациях и вопросах мы пишем в этой статье!
Правила возведения строений на земельных территориях
Согласно санитарным требованиям, забор между отдельными участками не может быть выше 1,5 метра. При этом он должен представлять собой сетчатое и решетчатое сооружение. Делается это для того, чтобы не создавать тень на соседнюю территории.
Однако, вы имеете право договориться с соседями о высоте забора больше, чем полтора метра. Этот договор лучше зафиксировать на бумаге в двух экземплярах. Потому что участок они могут продать, а новым владельцам не будет дела до вашей устной договоренности.
Забор, выходящий на улицу, может быть сплошным. Решение об этом должно принять садоводческое товарищество, если вы в нем состоите.
Законодательно зафиксированы и минимальные дистанции от границы прилегающего участка до различных построек:
- до жилого дома – 3 метра;
- до помещений для мелкой живности и птицы – 4 м.;
- до других сооружений – 1 м.
Расстояние необходимо замерять от основания постройки – фундамента, цоколя, стены. Если отдельные части выступают больше, чем на 50 сантиметров, то измерять дистанцию надо от них.
Немалую тень создают и деревья. Различные сельскохозяйственные культуры тоже рекомендуется сажать на определенном расстоянии до границ соседнего участка. Дистанция зависит от высоты растительности: до высоких деревьев – 4 метра, средних – 2 м., кустарников – 1 м.
Обязательно установите на доме водостоки. Делается это, чтобы вода после дождя или от таяния снега не стекала к соседям.
Нередко случается, что автомобилей у соседей несколько, и они не помещаются в гараж. Поэтому они паркуются возле смежного участка. Если это единичный случай, то ничего страшного. А вот если это стало привычкой, то вы уже готовы пойти на конфликт.
Однако не торопитесь начинать войну. По закону частной собственностью является только сам участок, а все, что находится вне его – общая территория. Единственное, что можно предпринять – это просто поговорить и попросить перестать делать автопарковку возле нашего дома. Причем не факт, что соседи пойдут навстречу этой просьбе.
А вот если чужие машины стоят непосредственно возле ворот, и вы сами не можете спокойно выехать, то это повод вызвать участкового.
к содержанию ↑Что делать, если соседи портят, ломают ваш забор, как привлечь к административной ответственности
Если соседи заваливают, царапают или даже ломают чужой забор, то договориться с ними мирным путем навряд ли получится. Но главное, делайте то же самое с их ограждениями. Лучше привлеките к административной ответственности. А если материальный ущерб будет значительным, то и к уголовной.
Вызовите участкового инспектора. Он зафиксирует факт порчи имущества.
Затем обратитесь для оценки размера нанесенного ущерба.
Эти документы предъявите нарушителю. Далее возможны два варианта развития событий.
Первый – соседи согласятся возместить ущерб (покрасят его, отремонтируют, поставят новый). Лучше составьте письменный договор о возмещении материального урона.
Второй – они откажут платить и тогда нужно подать заявление в суд.
Сосед сломал забор на даче, как составить иск, образец
Перед тем, как подать в суд заявление, необходимо собрать пакет документов:
- правоустанавливающие бумаги на земельный участок;
- квитанции об уплате госпошлины;
- генеральный план поселения;
- межевой план;
- фото и видеодоказательства;
- заключение эксперта о нанесенном уроне.
Обязательно напишите в заявлении, если сломанный на даче забор повредил ваши насаждения.
Если забор вы уже починили своими силами, то приложите все имеющие чеки на покупку строительных материалов.
При составлении иска внимательно используйте термины. Термин «уничтожение имущества» можно применять, если ваша собственность восстановлению не подлежит. Например, забор взорван или разрублен на мелкие части. Если его можно отремонтировать, то используйте слово «повреждение».
Что грозит соседу, сломавшему забор
Вид и размер наказания зависит от нанесенного урона. Если он небольшой, то это административное правонарушение. В этом случае нарушителю грозит штраф от 300 до 500 рублей (статья 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ).
Если ущерб значительный, это уже уголовное преступление. Размер штрафа уже достигает сорока тысяч рублей. Либо суд может назначить исправительные работы. Максимальное наказание, которое можно получить в этом случае, – лишение свободы до двух лет.
Если же противоправные действия, а именно повреждение забора, были совершены общеопасным способом (например, взрыв) или повлекло смерть человека, то тогда грозит заключение сроком до 5 лет (статья 167 Уголовного кодекса РФ).
к содержанию ↑Ущерб считается значительным при сумме две с половиной тысячи рублей и более.
Как снести забор вашего соседа без суда, возможно ли это по закону
Снести чужой забор без суда возможно при согласии его владельца. Если согласие он не дает, то сделать это разрешается только по решению суда. Даже если с помощью этого забора сосед захватил часть Вашей территории. Иначе на Вас могут пожаловаться в суд за то, что Вы испортили чужое имущества.
Куда обратиться, если сосед не дает установить забор, препятствует вам
Если забор вы собираетесь возводить согласно санитарным нормам и на своей территории, то согласие на это у соседей спрашивать не требуется.
Но бывает, что в результате проведенного размежевания земель граница участка переместилась. Причем перенос произошел в вашу пользу. Или возник спор по поводу исторически сложившихся границ участка.
Тогда несогласные соседи будут препятствовать возведению ограждения в рамках новых границ. Куда обращаться в этом случае?
Обратитесь к участковому. Предъявите ему документы на участок и попросите провести беседу с соседями. Попросите присутствовать при установке ограждения.
С этой просьбой можно обратиться и к председателю садоводческого товарищества или коттеджного поселка.
Договоритесь со строительной бригадой или фирмой, чтобы установку провести за один день.
На этот день можно пригласить и других соседей. Они будут свидетелями, если что-то случится.
По завершении работ обязательно сфотографируйте забор. Фотографии послужат доказательством, если соседи от угроз перейдут к действиям. А именно снесут или повредят сооружение.
Если забор будет все-таки испорчен обращайтесь с иском в суд.
к содержанию ↑Повреждение забора соседом и судебная практика
Так в 2024 году в Смоленской области гражданский суд рассмотрел дело о возмещении материального ущерба, вызванного падением снега с крыши ответчика на забор истца. При этом дом ответчика располагался на меньшем расстоянии от забора, чем это предусмотрено законодательством.
Защита ответчика основывалась на том, что дом построен еще в 1958 году, а сам забор плохо укреплен и мог погнуться от порывов ветра.
Суд вынес решение удовлетворить иск, так как собственник обязан следить за имуществом, чтобы оно не причиняло вред окружающим. А на доме надо установить снегозадерживающую систему.
В Самарской области в 2020 году в мировом дело слушалось гражданское дело об умышленном повреждении забора.
Истец предъявил иск о возмещении стоимости нескольких пролетов забора, фасада дома и морального ущерба.
Показания соседей доказали, что ответчик наносил повреждения умышленно. Более того, складывал около него отходы.
И запах распространялся на смежную землю. Суд постановил иск удовлетворить частично.
А именно, выплатить 6090 рублей восстановление пролетов забора (рыночная стоимость 18 квадратных метров «профнастила»), а также 400 рублей, затраченных на оплату пошлины. Между тем, нанесение повреждений фасаду дома и морального вреда мировой судья посчитал недоказанными.
Усугубляет вину, если нанесение вреда имуществу было совершено в пьяном виде, как это случилось в 2024 году в Архангельской области. В результате вождения в нетрезвом виде машина съехала в кювет, снесла несколько пролетов забора и повредила садовые насаждения. Теперь горе-водитель выплачивает ущерб.
Практика судебных тяжб из-за спорных территорий и повреждения заборов знает немало случаев!
В заключении хочется обратить внимание на следующий нюанс. Закон не требует составлять межевой план в обязательном порядке всем собственникам земельных участков. Размежевание носит добровольный порядок.
Но если его составить, то все территориальные споры будут решены. И многих проблем с соседями удастся избежать.
к содержанию ↑Жалоба на соседа по земельному участку в администрацию
В жизни нередко возникают случаи конфликтных ситуаций между соседями. Причиной этому могут быть разные обстоятельства: шумное поведение владельцев соседних участков, нарушение границ земельных наделов, затопление участков канализационными стоками и другие малоприятные инциденты. Что можно сделать в данной ситуации? Как защитить свои права?
Одной из мер реагирования на противоправное поведение со стороны соседей является направление обращения в местную администрацию. Рассмотрим тонкости данного процесса.
Образец жалобы на соседа по земельному участку
Заявление в адрес местной администрации по вопросу пресечения неправомерных действий соседа составляется в произвольной форме. Главное грамотно изложить все обстоятельства конфликтного вопроса с четким обоснованием причин и последствий, наступивших в результате нарушенных прав.
Основные положения, которые должны быть отражены в жалобе:
- наименование государственного органа;
- ФИО руководителя подразделения по рассмотрению жалоб населения;
- наименование заявления (претензия о нарушении границ земельных участков, жалобы на нарушение порядка водоотведения, обращение о нарушении тишины и покоя и т. д.);
- изложение сути конфликтной ситуации. Описание событий, послуживших причиной возникших проблем. Характер действий виновного лица, наличие попыток урегулировать конфликт без привлечения государственных органов.
Заявление на соседа.
Куда жаловаться, если соседи по земельному участку жгут костры каждый день, читайте тут.
Кроме того, в заявлении укажите нормы законодательства (гражданского, земельного, административного), которые нарушены в результате неправомерных действий владельца смежного земельного надела.
Завершите составление жалобы просьбой помочь разрешить конфликтную ситуацию и принять меры по защите ваших прав. В обязательном порядке укажите дату составления документа и поставьте подпись.
В соответствии с действующим законодательством, подобные обращения рассматриваются в тридцатидневный срок. Рекомендуется заблаговременно сделать копию заявления, чтобы при подаче обращения сотрудник администрации, отвечающий за прием документов, поставил на ксерокопии регистрационный номер.
В дальнейшем, срок рассмотрения жалобы будет отсчитываться от даты приема документов. По результатам рассмотрения вам будет представлен письменный ответ с указанием мер принятых в отношении недобросовестного соседа.
Следующая
